카카오뱅크 전세자금대출 조건

오늘은 카카오뱅크의 전세자금대출에 관한 내용에 관하여 알아보고자 하는데요. 현재 우리사회에서 가장 풀기 어려운 부분이 바로 주거문제입니다.

내집 마련이 어려운 분들은 전세 또는 월세로 주거문제를 해결해야 하는데, 전월세도 만만하지 않아 집을 계약 만기가 다가오게 되면 큰 걱정거리가 하나 더 늘어나게 됩니다.

다양한 전월세 자금 대출 상품 중에서 카카오뱅크에서 판매되고 있는전월세자금 대출 상품을 알아보겠습니다.

< 카카오뱅크 전월세자금 대출 >

카카오뱅크에서 판매되는 전월세보증금 대출상품은 모바일에서 간편하게 신청가능한 상품으로 최대 2.22억원까지 최저금리 연 2.37%에 대출을 받을 수 있는데요.

카카오뱅크는 온라인 은행으로 365일 쉬지 않고 신청이 가능한데요. 보통 주말 또는 공휴일에 이사를 많이 하는 만큼 대출금이 필요한 시점에 대출실행이 가능하기 때문에 편리한 점이 있습니다.

일반적으로 시중은행에서는 대출을 실행하다보면 우대금리를 받기 위해서 이것 저것 여러가지 조건들이 붙기 마련인데 반해서 카카오뱅크의 전세자금대출은 복잡한 조건이 없이 대출을 받을 수 있습니다.

일반 은행에서 대출을 진행하게 되면 여러가지 서류를 제출해야 하지만, 이 상품은 공인인증서로 서류제출을 대신하기 때문에 매우 편리한데요. 만약 공인증서 확인이 불가능하게 되면 서류를 촬영하여 제출하는 방법도 있습니다.

카카오뱅크의 전월세보증금 대출한도는 최대 80%, 2.22억원까지 대출이 가능한데요. 단 수도권(서울,경기,인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 이외 지역은 3억원 이하이어야 대출 신청이 되므로 대출신청전 임차보증금 금액을 먼저 확인해야 합니다.

대출이 실행되는 주택은 등기부등본상 주택 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구, 단독, 주거용 요피스텔)만 해당되므로 이외의 주거공간은 대출실행이 어렵습니다.

대출 실행절차는 아래와 같은데, 먼저 한도금액과 금리 조회 되는데요. 이사전 계약정보와 회사 재직정보를 입력하면 한도와 금리를 확인할 수 있습니다.

다음으로 직장/소득 정보, 임대차 계약서 등을 제출하게 되면 서류 심사 후 대출 계약서을 작성하고 대출 실행을 예약합니다. 마지막으로 대출 실행 예약일에 대출 실행이 되면 절차가 완료 되게 됩니다.

온라인을 통해서 대출절차가 진행되는 만큼 대출요청이 많을 수 밖에 없는데요. 이에 따라 하루에 받을 수 있는 접수량이 제한될 수 있으며, 또한 서류제출은 아래와 같이 평일, 토요일은 08~22시까지 가능하지만 일요일, 공휴일은 제출이 되지 않으니 참고하세요.

대출신청가능 기간은 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일이전까지 신청할 수 있습니다.

전월세보증금 대출은 기타 신용대출금이 있어도 대출을 받을 수 있지만 금액 한도에 영향을 주게 되므로 대출전에 확인을 해보아야 합니다.

대출연장은 임대차계약기간이 연장되거나 다른 주택으로 이사를 하는 경우에도 결격 사유가 없으면 전월세보증금대출의 기한연장을 할 수 있습니다.

대상대상은 현재의 직장에서 1년 이상 재직한 직장인, 본임 명의(배우자 포함) 보유주택이 1주택 이하인 고객으로 9억원 초과 고가주택 보유자는 1주택이라도 대출 대상자에서 제외되니 참고하세요.

1주택 보유자의 경우 (부부합산) 소득이 1억원이하만 가능합니다.

대상주택은 아래의 조건에 해당되어야 하며 대출한도는 임차보증금 80% 최대 2.22억원이며 최소 대출신청 가능 금액은 500만원 이상 신청할 수 있습니다.

대출기간은 1년 이상 3년 이내로 제한되는데요. 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치하여야 합니다.

상환방법은 만기일시 상환이며, 이자는 매월납부하게 됩니다.

대출금액이 5천만원을 초과하게 되면 인지세를 부담하여야 합니다.

이 상품의 경우 중도상환해약금을 면제됩니다.

대출을 실행하게 위해서는 제출되어야 하는 서류가 있는데요.

- 국민건강보험공단 자격득실확인서, 보험료 납무확인서

- 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서

- 소득금액증명원

- 임대차계약서(확정일자 반드시 있어야 함), 계약금납입영수증

대출금리는 연 2.618~ 3.842%인데요. 기준금리가 연1.54% 가산금리가 연1.078~2.302%까지 적용될 수 있습니다.

매월 이자를 꼬박꼬박 납부해야 하는데 만약 미납금액이 있으며 대출금리외 연3%의 연체이자가 납부시까지  발생되게 되니 이자를 제때 납부할 수 있도록 주의해야 합니다.

대출은 사용하는 중 만기가 다가오게 되면 연장 신청을 할 수 있는데요. 대출만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱을 통해서 기간연장이 가능합니다.